При наличии на объекте капитального строительства отступлений, касающихся обеспечения пожарной безопасности, для него разрабатывают комплекс специальных инженерных мероприятий (КИМ).
Основания для разработки комплекса инженерных мероприятий
- предотвращение пожара;
- обеспечение требуемой стойкости конструкций здания к огню, как минимум, на то время, которое требуется для эвакуации людей;
- обеспечения быстрой и эффективной ликвидации огня в случае его появления.
В случае, если вдруг некоторые из инженерно-технических решений не соответствуют нормативным документам, выходом для собственника здания является обращение в специализированную компанию для разработки комплекса инженерных мероприятий.
Исполняя разработанный комплекс инженерных мероприятий, владелец объекта тем самым устраняет имеющиеся несоответствия (отступления) в области пожарной безопасности. Благодаря этому объект становится безопасным с точки зрения ПБ для находящихся внутри людей и материального имущества.
Этапы разработки КИМ
Разработка КИМ проводится в несколько этапов:
- Изучение инженерных и технических параметров объекта:
- назначения и режима функционирования;
- общей пожарной нагрузки;
- количества пребывающих в здании людей;
- объемно-планировочных решений;
- эвакуационных путей и выходов, их характеристик;
- работоспособности системы противопожарной защиты.
- Изучение действующих на объекте инструкций по пожарной безопасности, приказов, плана действий персонала при пожаре и т. п. документации.
- Расчет пожарных рисков для конкретного объекта.
- Разработка комплекса инженерных и технических мероприятий для объекта. Описание решений и обоснование их внедрения на объект.
Согласование разработанных КИМ в органах МЧС позволяет избежать реализации тех требований СП и СНиПов, которые невозможно выполнить. В некоторых случаях комплекс инженерных мероприятий – это полноценная замена СТУ, т. е. специальных технических условий. Преимущество КИМ в такой ситуации – отсутствие необходимости согласования в Минстрое России.
Инженерные мероприятия по пожарной безопасности объектов
К инженерным системам защиты здания от пожара относятся следующие:
- пожарная сигнализация – система взаимосвязанных технических средств (датчиков, извещателей, центра управления и пр.), которые объединены инженерными коммуникациями и необходимы для своевременного оповещения людей о начале пожара;
- автоматическое пожаротушение – срабатываемые при первых признаках пожара технические средства, призванные ликвидировать очаг возгорания без участия человека.
Данные системы тесно переплетены с другими инженерными и техническими решениями здания – системой вентиляции и кондиционирования, водоснабжения, связи, электро-, тепло- и газоснабжения.
На основании наличия, параметров и работоспособности инженерных систем в здании проводится расчет величины пожарного риска. В ходе расчетов выявляется «слабое звено» противопожарного обеспечения объекта, что является указанием для разработки дополнительных мероприятий по защите. К ним могут относиться:
- оптимизация конструктивных и объемно-планировочных решений, которые будут препятствовать распространению пожара по зданию;
- ограничение использования пожароопасных и горючих материалов в отделке путей эвакуации;
- мероприятия по снижению пожароопасности помещений;
- усовершенствование систем сигнализации и пожаротушения и т. д.
Срок разработки КИМ будет зависеть от полноты и оперативности предоставленных заказчиком исходных данных.